Рынок недвижимости в Латвии сегодня зависит не только от процентных ставок и доходов населения, но и от геополитической ситуации. Несмотря на нестабильность, активность на рынке продаж увеличилась. Особенно вырос спрос на новое жильё — это связано с завершением строительства многих проектов.

Аренда, напротив, остаётся стабильной. Весной цены немного снизились, но, как правило, к осени они снова растут — в страну приезжают студенты и сезонные работники. Однако в целом роста активности в этом сегменте пока не наблюдается.

Выбор между покупкой и арендой зависит от финансовых возможностей и личных приоритетов. Для покупки нужно иметь первоначальный взнос и официально подтверждённую платёжеспособность. Хотя государство предлагает программы поддержки, этого не всегда достаточно. Ипотека, по мнению экспертов, стимулирует экономическую активность: человек берёт на себя долгосрочные обязательства и, как правило, становится более финансово дисциплинированным. Но не все готовы к таким обязательствам на 20–25 лет.

Аренда остаётся удобным вариантом для тех, кто ценит свободу и мобильность. Особенно это актуально для молодых людей, ищущих себя, меняющих районы или страны, а также для специалистов, которые могут работать удалённо. Возможность без проблем сменить жильё или страну проживания — важное преимущество аренды.