Любая передача собственности — наследование, дарение или продажа — включает три вида расходов: госпошлину, подоходный налог и услуги нотариуса. Последние строго регламентированы: тарифы утверждаются Кабинетом Министров, а размер оплаты зависит от вида сделки и степени родства. О том, сколько стоят процедуры наследования и дарения рассказывает юрист Юрий Соколовский.

Наследование

За оформление свидетельства о наследстве нотариус берет:

39 евро — от супруга и наследников первой–третьей очереди, проживавших с наследодателем; если имущество стоит более 11 383 евро, добавляется 0,25 % от превышающей суммы;
58 евро — от других наследников первой–второй очереди, плюс 0,5 % сверх 8 537 евро;
73 евро — от наследников третьей очереди, плюс 1,5 % сверх 3 557 евро;
73 евро — от наследников четвёртой очереди, плюс 5 % сверх 1 067 евро;
87 евро — от всех прочих наследников, плюс 7,5 % сверх 854 евро.

«Скидка в размере 50 % применяется, если несовершеннолетние дети наследуют от родителей, бабушек или дедушек», — уточняется в правилах Кабмина.

Составление проекта раздела наследственного имущества стоит 80 евро, а если имущество оценивается выше 5 691 евро, дополнительно взимается 0,3 % от превышающей суммы.

Купля-продажа и дарение

Договор можно оформить:

В простой письменной форме — нотариус лишь заверяет подписи и подает заявление в Земельную книгу (плата меньше).
В виде нотариального акта — нотариус разъясняет права и обязанности сторон; взимается 0,5 % от суммы сделки, но не менее 80 евро.

«Если стороны хотят подстраховаться на случай возможных споров, разумно оформить нотариальный акт», — советуют специалисты.

Дополнительные действия

Заверение подписи — 11 евро;
Заверение с проверкой дееспособности — 23 евро;
Заявление о закреплении права собственности — 40 евро.

К этим суммам добавляется НДС. За услуги на русском или другом языке может взиматься доплата.

Перед заключением сделки стоит оценить все три источника затрат — налоги, пошлины и услуги нотариуса. Продуманное решение «на берегу» поможет избежать лишних расходов.