Сейм Латвии окончательно утвердил поправки к закону о квартирной собственности, согласно которым вводится принцип «долг следует за квартирой». Теперь при смене собственника квартиры обязательства по оплате коммунальных услуг, управления домом, накопительных фондов и платы за землепользование перейдут к новому владельцу.

Задолженности будут передаваться за срок не более трёх лет до момента приобретения квартиры. Более старые долги остаются за прежним владельцем.

Как поясняется в аннотации, цель изменений — защитить интересы объединений владельцев, управляющих и поставщиков услуг. По словам авторов, новая система снизит риск прекращения обслуживания домов из-за неуплаты и упростит подключение к отоплению, если один из жильцов накопил долг.

На практике такие долги часто становятся проблемой — особенно когда собственники продают квартиры, уходя от ответственности. Новый порядок вступит в силу с 1 января следующего года.