Реализация программы «Доступное арендное жильё для специалистов» в формате государственно-частного партнёрства (PPP) может обернуться чрезмерной финансовой нагрузкой для налогоплательщиков, заявил член правления компании YIT Latvija Андрис Божэ.

Программа Министерства финансов предусматривает строительство современных и энергоэффективных квартир по доступным ценам для работников социально значимых профессий.

«Инициатива заслуживает поддержки, но нужно следить, чтобы PPP-модель не превратилась в “второй Золотой Южный мост”, который налогоплательщики будут оплачивать десятилетиями», — подчеркнул Божэ.

По его словам, в Риге рынок аренды уже хорошо развит и предложение превышает спрос, поэтому эффективнее было бы сотрудничать с частными девелоперами и включать арендные квартиры в существующие проекты. Это позволило бы создать необходимый жилой фонд без долгосрочного давления на государственный и муниципальный бюджеты.

В регионах ситуация иная — здесь рынок аренды слабо развит, поэтому поддержка программы оправданна и востребована. Однако часть самоуправлений отказалась участвовать, указав на слишком высокие затраты и ограниченные ресурсы.

В первой очереди PPP-программы участвуют семь муниципалитетов — Рига, Лиепая, Даугавпилс, Цесис, Тукумс, Гулбене и Екабпилс. Всего к 2030 году планируется построить 924 квартиры для специалистов в приоритетных отраслях.

По данным Valsts nekustamie īpašumi, проект станет третьим по величине PPP в стране, наряду с объездными дорогами Бауской и Кекавой. В партнёрстве с Европейским инвестиционным банком запланированы инвестиции в размере 300 миллионов евро.