Не за горами отопительный сезон, а вместе с ним и новые, более высокие тарифы на тепло. Многие жильцы задумываются о замене старых радиаторов на современные. Однако такая процедура требует согласования и соблюдения правил.

И радиаторы, и полотенцесушители считаются частью общей системы отопления. Самовольная замена может привести к авариям и штрафам. Поэтому перед установкой нового оборудования нужен проект, разработанный сертифицированным специалистом. Он рассчитывает теплопотери и рекомендует радиаторы подходящего размера.

«Если заказчик смотрит только на дизайн, специалист учитывает и теплопотери, и гидравлический режим дома», — поясняют проектировщики.

Для замены полотенцесушителя проект не нужен, если речь идёт о такой же модели и на том же месте. Но в старых «литовках» и «хрущёвках» при изменении размеров, типа или расположения без специалиста не обойтись.

После согласования проекта с домоуправлением необходимо слить воду из стояков. Услуга платная: в Риге, например, цены варьируются от 15 до 59 евро за стояк (без НДС), в зависимости от района. В Даугавпилсе — от 32 до 45 евро.

«Бывали случаи, когда при небрежном отключении из труб врывался поток грязной воды, и жильцам приходилось делать ремонт», — предупреждают управляющие.

Самовольная замена может оставить дом без отопления на несколько дней. Владелец в итоге платит за переделку специалистам, а соседи остаются без тепла.

Кроме того, демонтировать радиаторы и полотенцесушители при продаже квартиры нельзя: они являются частью общей системы, и расходы на их замену считаются вкладом в благоустройство всего дома.