С нового года все жильцы многоквартирных домов должны взять управление зданиями в свои руки. Компания «Rīgas namu pārvaldnieks» (RNP) предложила перезаключить договоры, вызвав волну недовольства. Как сообщает Nekā personīga, многие жильцы считают, что новый документ выгоден лишь управляющей компании.

«Односторонне повышают взносы в фонд ремонта, убирают дворника, если хотите — отклоняйте. Решение принято без нас», — возмущается житель улицы Локомотивес Гинтс Каунисте.

Юристы указывают, что в договоре много спорных пунктов. Управляющая компания может до четырёх раз в год менять план работ, дважды повышать плату и даже передавать взыскание долгов коллекторам.

«Интересы сторон не сбалансированы: управляющая компания имеет права, а жильцы — обязанности. Неясно, какая ответственность предусмотрена для RNP», — отметил адвокат Янис Лапса.

Центр защиты прав потребителей (PTAC) подтвердил, что нашёл в проекте несправедливые условия: срок расторжения договора — месяц, а возврат накопленных средств компания может проводить до трёх месяцев.

Представитель RNP Мартиньш Паурс признал, что кворум жильцов составил лишь 10 %, но подчеркнул, что переговоры проводились «качественно» с уполномоченными лицами. Компания обещает внести правки, если PTAC выдвинет рекомендации, однако пока ждёт заключения центра.

Тем временем жильцы спорят, стоит ли соглашаться на новые условия или брать управление домами под личный контроль.