На популярном портале объявлений SS.COM появилось предложение, которое вызвало ажиотаж даже среди тех, кто обычно равнодушен к рынку недвижимости. В самом сердце столицы, на улице Базницас, выставлена на продажу квартира стоимостью один миллион евро.

Дом, возведённый в 1911 году по проекту архитектора Рудольфа Филипа Донберга, недавно пережил полную реновацию при поддержке Рижской думы. За историческим фасадом скрывается современное пространство, в котором старинные интерьеры сочетаются с новым дизайном и удобствами. Просторные комнаты, высокий потолок, светлая гостиная, терраса и даже зимний сад — это все упоминается в рекламе как преимущество.

По словам эксперта по недвижимости Валерия Денисова, высокая цена в данном случае с одной стороны объяснима: «Мы имеем дело не просто с квадратными метрами, а с уникальным сочетанием исторической архитектуры и современной реновации. В Риге немного таких домов, где сохраняется дух начала XX века, но при этом полностью обновлены инженерные коммуникации и созданы условия для комфортной жизни на уровне premium».

Специалист отмечает, что такие квартиры покупают не столько ради повседневного быта, сколько ради статуса и атмосферы. «Это продукт для узкого круга клиентов, которые ценят эстетику и видят недвижимость как часть образа жизни». С другой стороны, говорит он, для Латвии это очень высокая цена, покупателей с таким уровнем жизни и потребностями в таком жилье здесь мало. Адекватная цена преимум-класса — 3-4 тысячи евро за квадратный метр, то есть квартира в 100 кв.м. будет стоить 300-400 тысяч евро. Сейчас есть интерес к нашему рынку недвижимости со стороны азиатских инвесторов. И они покупают в том числе дорогую недвижимость.