Уже 15 лет жителей Латвии призывают обновлять многоквартирные дома. Еврофонды и самоуправления выделяют софинансирование, проходят сотни кампаний энергоэффективности, но результат — скромный: утеплено всего 6,7 % жилфонда.

«Какое такое утепление? Нам бы коммуналку уплатить, еды купить, может, и на лекарство останется», — говорят обитатели старых серийных домов.

За 15 лет в реновацию вложено 350 миллионов евро, ещё 173 млн запланированы. Однако из 39 тысяч многоквартирных домов обновлены лишь 1 793. Больше всего — в Лиепае, Риге и Валмиере. Но даже в столице только 10 % зданий соответствуют классам энергоэффективности A–C, тогда как в среднем по ЕС таких домов — 25 %.

Причины стагнации очевидны. Первая — бедность. Полная реновация дома стоит около 1 000 евро за квадратный метр, и у большинства владельцев квартир нет таких средств.

Вторая — безразличие. Многие собственники живут не в своих квартирах, а сдают их или продали. Им нет дела до состояния здания. В серийных домах всё чаще остаются пенсионеры и семьи с небольшим доходом.

«На глобальные проекты у людей нет ни денег, ни веры, что государство поможет», — отмечают эксперты по энергоэффективности.

Третья причина — недоверие к власти и банкам. Жители опасаются, что обещанное софинансирование не выплатят вовремя, а кредиты обернутся потерей жилья. Старшее поколение до сих пор воспринимает слово «кредит» как угрозу.

Хотя 80 % латвийцев признают, что реновация улучшает жизнь и снижает счета, большинство ожидают, что обновление домов профинансирует государство. Опросы показывают: 75 % считают, что платить должны власти, а не собственники.

Так и выходит: реновация в Латвии — это огромная идея, в которой все согласны с пользой, но никто не готов платить.