В марте 2025 года в Латвии был поставлен рекорд по выданным ипотечным кредитам — была зафиксирована наибольшая сумма с 2008 года. В то же время, по данным SEB банка, количество людей, испытывающих трудности с погашением долгов, снизилось с 25% до 20%. Это свидетельствует о положительной тенденции в экономике и финансовой стабильности населения, считают экономисты.

Одним из факторов, способствующих улучшению ситуации, является снижение ставок Euribor. Это не только уменьшило ежемесячные платежи по существующим кредитам на 70-100 евро, но и в итоге повысился интерес к новым ипотечным займам. В марте 2025 года количество таких займов выросло на 160% по сравнению с мартом 2024 года!

Однако несмотря на улучшения, ситуация с доступностью жилья остаётся сложной. Треть населения заинтересована в смене жилья, и большинство из них рассчитывает использовать для этого кредиты. В Риге покупка трёхкомнатной квартиры может потребовать инвестиций от 200 тысяч евро, что делает покупку недвижимости затруднительной для многих семей. Спрос на жильё остаётся высоким, но рост цен на жильё ограничивает возможности для покупок, особенно для молодых семей и тех, кто ищет доступное жильё, отмечают в банке SEB.