За последние десять лет жильё в Европейском союзе подорожало в среднем на 50%, а в некоторых странах — более чем вдвое, говорится в новом докладе Европейской комиссии «Жилая недвижимость в ЕС: развитие рынка, основные факторы и политика».

Наибольший рост зафиксирован в Португалии, где цены увеличились более чем на 200%, а, по оценке экспертов, сегодня они завышены примерно на 35%. Среди причин названы рост процентных ставок, приток туристов, увеличение краткосрочной аренды и дефицит строительных площадей.

«Каждый шестой объект недвижимости в Европе пустует», — отмечается в докладе.

Еврокомиссия указывает, что строительная активность остаётся на историческом минимуме, особенно в Португалии, Хорватии и Испании. В некоторых странах срок получения строительных лицензий достигает 31 недели, что усугубляет дефицит жилья.

В ответ на кризис власти Португалии предложили налоговые стимулы для застройщиков и арендаторов, однако Еврокомиссия предупредила: эти меры недостаточны без контроля арендных ставок и реального увеличения объёмов строительства.