Фонд недвижимости Indexo Real Estate Fund, управляемый латвийской компанией Provendi Asset Management, приобрёл торговые центры Damme в Риге и Auriga в Курессааре (Эстония) за 56 миллионов евро, сообщили в компании. Продавцом выступила Summus Capital, а кредит на сделку предоставила Swedbank.

«Оба объекта имеют стабильные арендные доходы и сильный пул арендаторов», – отметили в фонде.

Рижский центр Damme включает арендаторов Rimi, Drogas и Lido, а также более 60 других предприятий. Среди арендаторов Auriga – K-Senukai, Rimi, Apollo Kino и H&M.

Общая площадь объектов превышает 33 000 квадратных метров.

В фонде подчёркивают, что сделка укрепляет позиции Indexo Real Estate Fund на рынке розничной недвижимости Балтии и обеспечивает долгосрочный рост стоимости активов.

«Приобретение Auriga стало нашей первой инвестицией в Эстонии», – уточнили в компании.

Сейчас фонд управляет 10 объектами недвижимости общей стоимостью около 175 миллионов евро, включая центры Olimpia, Depo DIY в Паневежисе, Rimi Gaiļezers, Rimi Tukums, жилые дома на улицах Элизабетес, Пулквежа Бриеджа и Валдемара, а также офисное здание на улице Барона 20/22.

Provendi Asset Management, зарегистрированная в 2022 году, принадлежит Indexo (49%), Друвису Мурманису (44%) и SIA EQKB Baltic (7%). В 2024 году компания показала оборот 238,8 тыс. евро и убыток 176,9 тыс. евро.

Фонд Indexo Real Estate Fund, созданный в ноябре 2022 года, имеет капитал 52,6 млн евро. Среди его крупнейших владельцев — Indexo (49,91%), Laurus Holding (19,97%), Latpro 2 AS (9,02%) и Dziela (9,96%).