Лето, открытые окна — и волна сигаретного дыма из соседней квартиры. Балконы, лоджии, окна — всё становится курительной зоной, превращая жизнь некурящих жильцов в испытание. «Просыпаюсь от вони в 5.30 — сосед делает «зарядку» с сигаретой на балконе», — жалуется Диана. А её дом — типичный: курят сверху, снизу и по бокам.

На собрании жильцов вроде бы все согласны, что курить на балконе нехорошо — но уже на следующий день сигареты снова тлеют. Легальные нормы тут не на стороне терпящих: запрет действует лишь при жалобе, а курильщик, закрывая окно и шепча «я тут живу, плачу ипотеку», чувствует себя в праве.

Но выходы есть:

если курение на балконе мешает, можно звонить в полицию по номеру 110 — нарушителю грозит штраф в 15 евро;
закон «О квартирной собственности» обязывает заботиться об общем имуществе и не причинять вред другим жильцам;
повторные нарушения и систематические жалобы могут стать основанием для судебного иска — вплоть до лишения права собственности.

Окурки — отдельная беда. Их бросают с балконов, они вызывают пожары. В Риге были случаи, когда загорелась квартира и едва не погибла пара пенсионеров. По словам пожарных, такие ЧП не редкость.

Многоквартирный дом — не личный остров, а улей. А если соседи этого не понимают, остаётся война. Юридическая.