Рынок серийного жилья в Риге в июле показал редкую стабильность — средняя цена квадратного метра не изменилась и осталась на уровне июня 862 евро/м². Исключением стали двухкомнатные квартиры, где зафиксирован символический рост на 0,1%.

В первой половине года наблюдался умеренный рост: в среднем +1,3%, в отдельных районах до +4% (например, в Югле). Однако июль стал первым месяцем 2025 года без общего изменения цен.

Максимальный скачок цен в июле зафиксирован в Ильгюциемсе (+0,4%), минимальное снижение было в Плявниеках, Югле и Вецмилгрависе. Дороже всего жильё остаётся на Тейке — 1071 евро/м², дешевле всего — в Болдерае (652 евро/м²).

О рынке недвижимости в цифрах

💶 Средняя цена по Риге (июль): 862 евро/м²
📈 Рост с начала года: +1,3%, в Югле — +4%
🏘️ Двухкомнатные квартиры (в июле): +0,1%
⬆️ Лидеры роста в июле: Ильгюциемс +0,4%, Пурвциемс и Кенгарагс +0,1%
⬇️ Снижение: Югла –0,3%, Плявниеки –0,2%, Вецмилгравис –0,1%
💸 Самые дорогие районы: Тейка — 1071 €/м²
💸 Самые дешёвые: Болдерая — 652 €/м²
🏢 Двушки в хорошем состоянии:
– Серии 119/104: 52 000–55 000 €
– Литовские дома: 30 000–42 000 €
– Хрущевки: 29 000–44 000 €